广州市公寓限购吗？
之前不限购，但是今年广州的楼市政策突然加码了！ 4.6广州出台房地产新政，通过人才落户买到住房的，必须保证原有家庭拥有1套住房。而在2017年则要求离异三年内任何一方购买普通住宅，按无房执行，非普通住宅按离异前家庭唯一一套住房执行。
同时，将“满5不再免增值税”扩大到所有普宅（即普通住宅+普通商品住房），交易个税一律为差额的5%；而在此之前只对“满5不避税”的普通商品住宅征收5%的个税，满5免征的交易仅适用于普通住宅。 4月8日凌晨，广州再度出招调控，从增加土地供应、严格限价、规范中介、规范金融等方面出手。其中最受关注的是对房贷利率上调，目前房贷已经上浮到基准利率的4倍，也就是4.9%*12=58.8%，这是自2010年下半年以来首次出现LPR利率加点的现象，此前该利率一直维持在基准利率水平。
另外，有银行内部人士表示，由于房贷额度紧张，部分银行甚至出现了排队放贷的现象。 此次房地产调控政策，不仅覆盖了新房，也覆盖二手房，力度还非常大，尤其是对交易环节的税费，几乎是一刀切的全增加了。比如，个人住房转让个人所得税核定征收率调整为1%，个人住房转让所得免征增值税的条件从“持有满5年”调整为“满2年”，同时，对个人销售住房暂不征收印花税等。