从黄岛到日照多长时间?

晁蕴杰晁蕴杰最佳答案最佳答案

在青岛工作,最近打算买套海边房子,主要为了投资考虑。网上搜了一圈,大部分人都推荐日照,但是去日照实地考察了一次,被晒得昏了头脑。于是回到青岛,决定继续投资青岛房产。 可是现在又看到了中远·蔚蓝海岸这个楼盘,感觉位置不错,又是海景房。犹豫了一下,还是决定买,毕竟投资嘛!万一以后青岛发展了呢(自我安慰一下)。

问题是我现在的住址距离蓝海岸大概20公里左右,如果今后想换个大海景住,这个距离合适吗?会不会很不方便啊? 我到底该买哪呢。。。

回答:先泼盆冷水帮助你冷静下来: 按照目前青岛的楼市情况来看,想要靠炒房赚钱基本上是不可能的事情了。

接下来进入正题。 黄岛和日照都属于青岛的郊区板块,交通都挺方便;两地距离大概100多公里,开车的话一个多小时就能到的。

如果你只是短炒的话,两个地方都是可以考虑的,具体选择哪个区域,还是要看你投资房子的用途是什么了——是自住还是出租还是短期租赁投资。 这个问题的答案在你心中应该是有个谱了的吧。

假设你的目的就是为了短炒,那么从投资价值上来看,我建议你在黄岛买。为什么这么说呢?

首先二手房市场来看,黄岛二手房的交易量远远高于日照。这说明一个问题,黄岛的房子更受购房者欢迎,流动性更好一些。另外从周边房价来看,同样远低于日照,作为刚需自住的客户来说,黄岛更加符合他们的需求。 最后从前景上来看,虽然日照号称“东方太阳城”,但黄岛的潜力显然更大些。

先说说黄岛的劣势吧。一是区域发展不平衡,二是在建地铁1号线的起点位于黄岛。不过这两个缺点都算不上致命的。 再说日照的劣势。其实日照的劣势和黄岛差不多,就是区域发展不平衡。另外,据说去东夷小镇游玩的游客有很多,搞得那里民宿生意特别好。但是你要买了那个附近的住房用于投资的话,我劝你还是慎重。因为游客是有时间限制的,旅游旺季过去了,那里的民宿几乎都会空着。

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