成都有多少个万达广场?

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成都目前共有10个万达广场,分别位于 青羊、武侯、金牛、高新、锦江 和 温江6个区及新都区和青白江区2个原郊区(现划入天府新区)。其中,9个是万达商业广场,一个就是现在在建设中的哈尔滨冰雪大世界项目。 在建的哈尔滨冰雪大世界项目是成都万达集团与哈尔滨市政府合作项目,预计总投资50亿元,总建筑面积75万平方米。

这个项目位于成都市北三环内,地处城北中心,紧临火车北站,地铁5号线在北三环附近设有出口。 按规划,该项目将打造一个以冰雕艺术为主题,集文化旅游、餐饮购物、休闲娱乐为一体的大型城市综合体。整个项目分三期开发,建成后将是世界最大的室内冰雪主题乐园之一,也是东北地区最大的综合性冰雪娱乐中心。对推动东北老工业基地改造、振兴黑龙江经济具有重大战略意义。 作为在成都有多个地产项目的房企,哈尔滨冰雪大世界项目的落子,意味着万达在四川的商业版图又进一步扩张。

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众所周知,万达广场属于国内大型的城市综合体,涵盖吃喝玩乐住行等各种消费业态,所以每一座万达广场的建成,都会对周边的消费水平以及房屋租售价格有着带动作用,而成都目前共有9个万达广场在运营中,分布于青羊区、金牛区、武侯区、成华区、温江区、新都区、郫都区、双流区以及龙泉驿区。

而在建的万达广场仅有1座,在天府新区,也就是我们常说的兴隆场区域,目前在建设的兴隆湖万达广场,是成都面积最大的万达广场,总面积达到了48万㎡,包含了商业综合体、住宅以及写字楼,将于2022年年底开业。该区域属于南拓的核心区域,目前区域内仅有两个纯新盘,还未正式入市,在售二手房的单价大致在2字头,未来随着区域内地铁的规划落地以及万达正式开业,该区域房价或有着新的增长空间。

除此之外,崇州和新津也有在建的万达广场,前者为崇州万达广场,将打造成为以家庭欢聚为核心的中高端全家庭型体验式购物中心。后者为新津首个“文旅商居”城市综合体项目“正兴·熙地港”,占地158亩,其中约130亩用于投资建设包括购物、休闲、文化、娱乐在内的建筑面积约7.6万平方米的城市商业综合体。

另外,据公开信息显示,都江堰万达广场的开发商为都江堰市汇江置业有限公司,该公司于2019年11月拿下了都江堰21号地块,随后于2020年4月,都江堰市政府与万达集团正式签署文旅综合体项目投资协议,在都江堰城区打造2万㎡购物消费中心和1万㎡主题型文化娱乐中心,项目位于紫坪铺路与茶府街交汇处,未来或命名为“都江堰万达娱购中心”,而非城市惯用的“万达广场”。从公开信息可以看出,项目的体量不大,虽然也是娱乐+购物模式,但缺少了生活体验、商务、文化、居住等功能,因此更倾向于社区型商业,对区域的带动作用将相对有限。

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