上海商铺贵吗？
我在上海做商铺投资，目前在上海各区域看了很多商铺，我按照自己投资的逻辑去筛选，最终选出了3个区域作为重点投资区域！ 这三个区域就是 上海浦东 、 杨浦公园 和 静安寺 附近。 为什么是这三个区域呢？ 因为这三个区域的商铺有共同特点，分别是： 1、人流大；2、地段好；3、性价比高 我先说一下为什么这三个区域的人流大， 人流量大的原因是因为这三个区域有大量的居民区和学校。
先来看杨浦公园周边，在杨浦公园周边1.5公里内，有7所学校和49个社区。 在我们项目实地踩盘的时候发现，这个区域虽然小区比较多，但是大部分小区的品质都不是很好，很多小区存在外立面破损、内部道路破损的情况，同时，小区的环境也很一般。 但正是这样的小区聚集的区域却人流量非常大，我在实地探访的时候，看到很多外卖骑手，骑着电动车穿梭在社区之间，而且每个社区进出门都有人流。
再来看看静安区，在静安寺周边1.5公里范围内有8所学校和60多个小区。 从上图可以看出该区域的楼盘还是比较新的，而且品质也不错。另外，区域内还有两条地铁线经过，未来交通也比较方便。 最后我们来聊聊浦东区，在浦东区1.5公里内有8所学校和58个小区。 同样，在实地探访中我发现，该区域由于开发比较早，所以小区品质比较好，而且人气也是非常旺盛的。
除了上述因素外，浦东还有一个优势是它不限购！ 不限购对于外地客户是非常友善的，因为外地客户想在一线城市买房产，除却北京和天津外，几乎都能在上海买到。