深圳有哪些公寓?
单身公寓是一个时尚的名字,实际上是由政府批准,产权明晰的,相对面积较小,功能单一的装饰简易房间。由于现在年轻人大多已远离父母,独立谋生,自立门户。他们在精神生活方面,渴求追求个性,宣泄自我手段。而在物质生活方面,又要求经济实用,满足舒适需求。而单身公寓就在这样的背景下应运而生,成为青年人的首选。
单身公寓类型:
1、酒店式单身公寓:户型一般在50-70平米左右,主要面向白领、金领以及资深中产家庭,其实质是以租代买,以居住为目的的长期出租,拥有房屋的所有权但不在其住。它是一种全新的住房经营模式,集住房出租、写字楼、酒店、快捷小区、青年学生公寓等多功能于一体的小型复合式居住社区。
2、空中小独院式公寓:介于住宅与别墅之间,在顶楼设置有面积较小的单元房,相当于“空中别墅”。因其总价低、占地少而倍受关注。
3、学生单身公寓:一般多建于学校附近,房间结构、设施、面积及价格均与白领公寓相似,主要供给大学新生及单身教师居住。
4、单身贵族公寓:多建在城市边缘,环境幽雅,空气清新,面积150平米左右,有别墅的建筑风格和布局,每户都有独立的私家花园。
5、经济适用单身公寓:主要以经济实用为主要目标客户群,面积在50-80平米左右,房价中等偏下。
如何选择单身公寓?
1、规模:由于单身人士往往是单身伊始,而后成家立业,所以规模小的社区并不适宜,而规模宏大的社区也会使社区生活氛围不浓,不利于日常生活。应选择规模适中的社区。
2、交通:虽然年轻人工作区域相对固定,但上下班及外出出游并非一成不变,出行地点和时间均不固定。但交通方式的不同将会对生活造成极大的不便,地铁、公交车方便,而且有多条线路可选的社区,无疑是年轻人的首选。
3、生活环境:年轻人工作繁忙,平日很少居家烹饪,所以环境是否优美,配套设施是否齐全才是生活的关键。超市、菜市场、影院、网吧等生活场所一应俱全的社区,才是年轻人理想的选择。
4、物业服务:完善的物业服务是社区正常有序生活的基础。24小时的保安巡控,规范的物管服务、及时全面的维修、合理可靠的车场管理,全面的社区服务,给生活带来方便、安全、舒适之感。
5、周边设施:年轻人工作繁忙,日常生活基本以居为主,所以周边设施非常重要。银行、中小学、医院、商场、体育馆、娱乐休闲场所等周边设施齐全的社区可使年轻人生活方便又充分体会到周边生活的繁华与便利。
6、房型设计:单身公寓普遍为开间格局,套内隔断墙一般为轻体墙,部分户型可以打拆,可改可做,动静分区不严格,一般无阳台。
7、楼层:一般年轻人选择楼层不高,应选择5层以上的楼层,视野开阔,无压抑感觉;5层以下,采光和视野较差,且有潮湿的可能。
8、其它:面积虽小,但空间布局合理,功能分明,一般设置卧室、厨房、卫生间、阳台等功能区分明显,通风和采光好也是年轻人青睐之处。卧室一般设置朝南向,带观景大飘窗,可休息、欣赏美景;厨房一般设置朝北或东向,或明厨,或彩光厨房。卫生间一般与卧室相邻,可避免早起争洗手间的麻烦,使用便捷、方便。