深圳怎么找合租?
首先合租要找个靠谱的中介带看,不要自行去找广告什么,不然被洗脑之后你就被套路了,当然我说的套路不是说什么假房源什么,而是合租的房型以及价位。 因为现在深圳很多城中村已经逐渐的被清理户口,打成了空挂户的形式,之前的农民房租金便宜,但是居住环境差,许多租客要求比较高,所以这种房型就逐渐的被淘汰了。 取而代之的就是商品房小单间,或者单身公寓,这种房子价格上要比城中村贵很多,但是环境好,私密性强,非常适合在深圳单身或者小情侣。
但是这种房子价格一般要在1000-1500左右,距离远近还要看你的工作位置,我只能说尽量坐公交车在40分钟内。 但是这种小单间都是装修好的,这个很重要,因为隔音效果看瓷砖,看结构。 另外就是所谓的复式公寓,这种房子其实和公寓差不多,但是是在商住房上改造的,也就是C1户型隔成C2,C3,这种房子一般都是二室改的二室,三室改的三室,但是价格却和单身公寓差不多,因为复式增加了楼上,但是房租没有变化,我个人不提倡这种房子,后期风险大。
最后就是公寓,所谓的公寓其实也就单卧室的房间,因为40年产权所以装修好看点,但是价钱确实不便宜,但是性价比不高40年的房子,住上一年二年的很方便么,等到需要落户的时候,或者需要房子证明的时候,就费劲了,所以这种房子贵就不要贵在那里了,钱太多了。
建议找合租去看民房,虽然环境没商量的好,但是便宜,相同位置如果能找到民城的,一个月最少能省500块钱,500在公交车上都可以坐20天了。
然后就是民水的民电的,同样的功能越多越贵,但是房子不是,房子没有电口也没事,但是租金还是要按照有口算,这就多了一个口钱,所以尽量不要带口,有口就必须要过户,到时候物业费也要你自己掏。
最后就是卫生间是公用的是不是就一个,如果是一个那就不要租,虽然是男女混住但是也要隔一层墙不是,而且门口有没有钥匙,没有当然不能租。
最后就是小窗打探下,如果是上班一族,一般都是女娃,都是一个人住整间,那么就可以问问,看看价格能不能比中介的合租便宜,如果能就可以住。