杭州余杭发达吗？
余杭区现在发展很快，但是跟其他区比还是有差距的 交通方面，目前还是短板，地铁2号线开通后，对于临平、良渚和五常的房产是重大利好（尤其是未来科技城）。但是和主城区比还是差很多，而且地铁3号线、4号线一期和5号线北段今年都将通车，对余杭区更是重大利好（尤其是余杭区中心地段）。但毕竟是郊区线路，客流量肯定不能和1号线、2号线这些主支线相比。所以地铁带来的房价上涨也会有限。
高铁方面，在建杭州东站（2017年年底建成）和杭长高铁（2013年正式开通）。虽然高铁站周边存在一定的噪音污染，但对区域的发展是有非常大的带动作用。特别是新成立的云城，就是打算用铁路枢纽带动整个区域的发展。
自驾出行的话，东西向的秋石快速路和文一路隧道（2018年初建成通车），以及南北向的运河二通道和东湖高架路（2016年底建成），大大方便了市民出行。但余杭区的路网跟西湖区、拱墅区和下城区比依然很不够。
教育医疗资源目前还是余杭区的短板，好的学校医院都是各区共有的。浙大玉泉校区和新校址（2017年启用）给余杭带来了很大的优质教育资源。
商业配套随着万象汇、西溪世纪中心、龙湖紫荆天街等商业体的开业，可以说是突飞猛进。尤其万象汇，作为杭州首个街区式购物中心，给未来科技城带来很大的人流，对周边楼盘价值也有很大的提升。