广州购物中心有哪些?
以商业运营年限划分的话,目前(2019年)广州的商业格局是: 新开 5 年以内的购物中心有 7 个; 开建 5 年以内的项目预计有 8 个; 而开业超过 15 年的购物中心则只有 4 个。 所以这些新开的购物中心,可以说是「正当时」的。 这当中,有些是老牌百货商场改成的购物中心,比如北京西路的西单更新广场、番禺的中信·汇融天地,也有原址兴建的购物中心,比如海珠区的乐峰广场、花都区的花都时代广场等。
这些购物中心都有鲜明的时代特征。 以中信·汇融天地为例,其将原西单中百商厦拆除重建成购物中心,引入了家乐福旗舰店、IMAX 影院等主力店,同时为了和互联网思维接轨,甚至还在 B1 层规划了 1 万㎡的停车场,号称是“全亚洲最大停车场”。在建筑的外形设计上,则参考了北京火车站的玻璃外立面,显得简洁大气。 可以说,这个改造方案很好地结合了老百货的「旧」与地铁上盖的「新」,在商业规模与商业档次上都获得了提升。
另外两个老牌商业体——天河城和北京东路上的静安寺商城也在近期进行了升级改造。其中,天城的改造是在原址新建一座集购物、办公、酒店、餐饮、娱乐于一体的综合性大厦,而静安寺商城则是由上海建工集团投资 60 亿元对原址进行重建,定位为智能型大型商业综合体,这两个改造项目的体量都是原先的数倍。 在业态方面,这几个新开的购物中心也都有各自的亮点。
比如位于番禺区万博中心的南丰荟,定位为中国首家专注服务中产的会员制购物中心,采用自营+直采模式,目标是成为中产阶级的“生活汇”。同时,该项目还引入了国内首个会员制超市——TANGO 团购超市,首进华南地区的优衣库、Gap、UR 等等品牌,整体品牌层次较高,注重满足年轻消费者的生活需求。 南丰荟的外立面设计也是别出心裁,整个建筑的外观如同海浪一般起伏,而内部则通过连廊和扶梯把各层的店铺有机地连接起来,形成开放式的布局。 再如位于海珠区工业大道的红星美凯龙全球家居生活广场,虽然是家装建材主题,却打破了传统建材市场的空间限制,采用家居生活用品+家居体验+线上购物的模式,提供一站式购买体验。