杭州桐庐适合投资吗?

阿怀开阿怀开最佳答案最佳答案

在桐庐,买一套40年产权的公寓,首付25万起,月供1300元!可以商贷、公积金都可以; 在桐庐,买一套70年产权的住宅,总价96万,首付38万,贷款58万,月供3600元 !可商贷,公积金贷款;

在杭州工作,想在桐庐安家,享受桐庐美好生活。那么,你只有两种选择:

1.在杭州买新房摇号,摇不到就去临平、绍兴等周边地区买二手房。(远!贵!配套差!)

2.在新桐庐县城买住宅或者酒店式公寓,享受新桐庐繁华生活!

为什么选择新桐庐? 因为杭州限购政策越来越严,外地人买房门槛越来越高!

首先,社保必须满4年或在杭州无住房且无购房记录的户籍家庭才有资格购买新房和二手住宅。而对人才认定条件又水涨船高。

其次,即使是本地户籍,新房也要抽签才行,而且价格都比同区域的二手房要贵! 二手房交易税费高,增值税二年限售,买卖的不确定因素多。

最后,如果是商业性质的产品,虽然不限购,但贷款利率较高,成本较大! 那么,现在的新桐庐,有哪些值得买入的机会呢?

1.银泰百货旁 的 九章赋 最后一栋楼王预售,建面约98-138方,开盘价16000元/㎡;现有清盘优惠,详情咨询售楼处; 2.桐庐高铁站附近 和达集团开发的 朗悦华府 目前有高层和洋房在售,均价12000元/平方米起;另有复式楼中楼户型供选择,面积段从118—160平米不等。 3.江南小镇项目 位于江南镇,毗邻桐庐县城,由合能地产开发打造,规划有叠墅、洋房和小高层住宅产品,目前售楼处已开放,预计首推建面约95-139㎡小高层,具体开盘时间待定。 小结: 新桐庐作为县城,有着低于杭州二手房的交易税率,同样也比萧山、余杭等离杭州主城区近的区,性价比更高,更适宜自住。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!