1.交通，地铁4号线南延线，庆盛站，坐3个站到机场仅需20分钟（步行至地铁站约5-10分钟）； 高速：距离广深沿江高速出口仅3公里，从市区上广深沿江高速公路或京港澳高速可直接到南沙，全程约一个小时左右； 港口：附近就是广州港南沙集装箱码头和广州新沙岛港，通过水路可直达香港、广州等地，水陆交通便利。
2.教育医疗，周边有广州市执信中学（新建校区），广大附中（在建）等，医院有中山大学附属第一（南沙）医院（在建） 等；
3.商业，金洲商业广场、华汇超市、乐城购物中心、沃尔玛、万达影院等；
4.银行，建设银行、工商银行、农业银行、广发银行、民生银行等；
5.环境，距进港大道仅一桥之隔，是进出广州的门户，也是广州最大的天然氧吧，空气清新，环境优美。
6.产业，地处南沙自贸区板块，毗邻广州国际创新城、万顷沙先进制造业基地及明珠湾区。目前区域产业以航运物流仓储、汽车配套产业为主，已逐步形成一定规模。
步梦琪优质答主南沙客运港商务区是客运港发展成为国际邮轮母港的重要支撑，将建设大型商业综合楼、中高级商务公寓以及五星级酒店等。根据规划，南沙湾将打造成集休闲、娱乐、邮轮航泊和商贸于一体的国际化滨海滨海新城，包括南沙客运港商务区在内的南沙湾综合发展区的开发，也是南沙岛尖片区建设的配套工程之一。岛尖片区将重点发展邮轮产业、会议展贸、文化创意、金融服务等现代服务业，并建设面向港澳、服务湾区的行政办公服务、文化体育、国际医疗中心。
未来，随着南沙港铁路客运开通和深茂铁路、中南虎城际铁路、肇顺南城际铁路等项目建设，南沙湾综合发展区的交通环境将得到进一步提升，成为湾区内联系香港特别行政区、澳门特别行政区、深圳、珠海、中山的重要功能组团，也是广州向南联动湾区、面向大洋，彰显城市文明和提升城市形象的重要对外窗口。
该批用地的成功出让，对完善南沙城市综合服务功能，加速推进南沙客运港打造成为国际邮轮母港进程，推动南沙湾综合发展区开发建设、打造广州国际化滨海新城具有重要意义。
