广州有多少栋写字楼？
2010年的数据，仅供参考 全市有各类楼宇3936幢（不包含城中村自建房），办公用途的楼宇共586幢 其中位于天河区的楼最多，达1742幢；其次是越秀区和海珠区，各有697幢和432幢。 从楼层分布情况来看，广州市甲级办公楼以5A、4A为主，分别有195座和179座 其中以5A级标准建设且面积在5万平方米以上的超大巨型项目有13个 如珠江新城内的中国南方电网大厦、广州报业集团大厦以及环市东路的广州电信大楼等。
另外，根据统计，目前全市已建成及在建的甲级写字楼面积约1600万平方米，而到2015年预计总量可达2600多万平方米，年均增量约700万平方米，将提供超过150万个就业岗位。
目前，像北京、上海这样规模的超大型城市，写字楼的总建面一般在两亿至三亿平方米之间。 而我们广州这一千万平米级别的体量，与京沪相比确实少了很多。 但从另一个角度来看，因为广州是南部地区的经济中心，甚至可以说是华南地区乃至整个中南地区经济的龙头老大，所以这种体量也完全适合广州现在的地位。
而且从人均拥有量来看，广州也是低于全国的平均水平。 根据国家统计局公布的2010年全国人口统计数据，我国每千人拥有的商务办公建筑面积为23.7平方米，而广州则是91.8平方米，仅高于北京的105.8平方米的人均拥有量，远远低于上海的311.5平方米和深圳的高达527平方米。 所以无论从哪个角度来讲，广州的商务办公建筑都显得十分紧缺，今后几年随着新一轮城市建设的发展，这种矛盾依旧会存在。
据数据显示，2018年前7个月广州写字楼供应量105.75万平方米，租赁成交量129.41万平方米，成交金额203.21亿。可见，在2018年前7个月中，广州写字楼租赁市场非常活跃。那么，广州有多少栋写字楼呢?广州有哪些区域写字楼最集中?一起来看看广州写字楼供应情况。
广州写字楼区域集中分布
从写字楼区域供应来看，目前写字楼集中供应在花都区、番禺区和南沙区。这三个区域写字楼累计供应量在300万平方米以上。
从区内的写字楼供应来看，天河区写字楼供应量256.38万平方米;黄埔区写字楼供应量217.53万平方米，这两个区域写字楼供应量是其他区域的5倍左右。可见，广州写字楼供应区域集中。
其中，写字楼供应大区集中在花都区、番禺区和黄埔区等外围区域。这三个区域写字楼的库存消化周期均超过24个月。
广州写字楼区域去库存周期较长
从区域写字楼的库存消化周期来看，广州写字楼库存消化周期在18个月以上的区域有花都区、南沙区、天河区、番禺区、增城区和从化区。可见，广州写字楼去库存的压力较大。
从广州写字楼的区域供应量以及库存消化周期来看，广州写字楼的区域分布集中，且花都区和番禺区的写字楼区域库存消化周期最长。所以，这两个区域的写字楼去库存压力较大。
综合以上，广州写字楼多少栋?据悉，截止2018年8月，广州全市写字楼库存1625.48万平方米。从区域的写字楼库存上看，广州写字楼库存区域集中。且去库存压力较大。
