深圳哪里租房?
深圳哪里租房?对于在这里工作的人来讲基本上是一个必须解决的问题,刚来深圳的人肯定会首选关内,繁华,人流大,上班也方便,但是关内的房价也是在不断攀升,很多上班族还是望而却步,深圳哪里租房?那么我们就不得不往外搬迁了,那么深圳哪里租房?下面给大家聊聊。
在深圳市外租房,需要注意些什么?
第一、注意了解清楚对方是否具备租赁资格,即查看对方是否有住房租赁资格证,有的大城市在外来人员租赁房屋管理上要求比较严格,要求出租房主提供相应的证件,如果证件齐全的话说明对方是得到了政府的认可,在管理上会更加规范合理,我们在租赁的时候也就比较安心一些。
第二、除了大城市以外,对于小城市而言,有些人可能会选择私人租房,那么就要对方具备住房出租的相应条件,也要查看其房产证,如果对方连房产证都没有的话,那么这个房子极有可能是小产权房,或者是一般的集资房,这种房子虽然价格在周边算是非常便宜,但是一般不允许对外出租的,所以要看清楚。
第三、了解清楚对方租给你的房子是属于什么性质的,是商住两用的,还是完全商用的,又或者是住宅用房,因为不同的房子可以适用的范围不同,性质也不同,价格也会相差很大,如果是商住两用的还好,如果是专门商用的话可能会影响你居住(25%的税点),如果是住宅的话,你用来商用的话就属于违规操作了。
第四、租房的时候除了租单间,也可以组合起来租,这样性价比会更低一些,如二室二厅合租,或者是三室二厅合租等等,要看住房的质量而定,如果住房的质量都差不多的情况下,可以在一起合租,比较省钱一些。
选择合适自己的租房方式
1、如果只是为了暂时解决居住问题,而且自己的生活居所具有不稳定性,例如经常在三个城市之间往返,那么我们可以选择像酒店或者钟点房这类的租房方式,价格虽然贵一些,但是使用起来很方便,随住随走,没有时间上的约束。
2、如果我们是有稳定工作,并且长期在固定的城市居住生活,那么就可以根据自己的收入水平、通勤时间、居住的舒适性等方面进行租房的选择,当然相对而言,水平高的房租肯定贵一些,位置好的地方通勤时间也会比较长,这个就要看自己的情况而定了。
深圳哪里租房?以上就是一些个人建议,但是对于一般的工薪阶层而言,租房最好选择中间档位水平的,太高成本负担不起,太低住房各方面条件也不是很好,一般的话可以选择关外,离市区稍微远一些的地方,虽然通勤时间会长一些,但是房租成本也会省很多,当然,如果经济条件允许的话,也可以直接选择关内的高档小区。