广州有多少栋写字楼?
2010年的数据,仅供参考 全市有各类楼宇3936幢(不包含城中村自建房),办公用途的楼宇共586幢 其中位于天河区的楼最多,达1742幢;其次是越秀区和海珠区,各有697幢和432幢。 从楼层分布情况来看,广州市甲级办公楼以5A、4A为主,分别有195座和179座 其中以5A级标准建设且面积在5万平方米以上的超大巨型项目有13个 如珠江新城内的中国南方电网大厦、广州报业集团大厦以及环市东路的广州电信大楼等。
另外,根据统计,目前全市已建成及在建的甲级写字楼面积约1600万平方米,而到2015年预计总量可达2600多万平方米,年均增量约700万平方米,将提供超过150万个就业岗位。
目前,像北京、上海这样规模的超大型城市,写字楼的总建面一般在两亿至三亿平方米之间。 而我们广州这一千万平米级别的体量,与京沪相比确实少了很多。 但从另一个角度来看,因为广州是南部地区的经济中心,甚至可以说是华南地区乃至整个中南地区经济的龙头老大,所以这种体量也完全适合广州现在的地位。
而且从人均拥有量来看,广州也是低于全国的平均水平。 根据国家统计局公布的2010年全国人口统计数据,我国每千人拥有的商务办公建筑面积为23.7平方米,而广州则是91.8平方米,仅高于北京的105.8平方米的人均拥有量,远远低于上海的311.5平方米和深圳的高达527平方米。 所以无论从哪个角度来讲,广州的商务办公建筑都显得十分紧缺,今后几年随着新一轮城市建设的发展,这种矛盾依旧会存在。